부산에 거주 중이거나 예비부부로 전세자금을 고민하고 계신가요? 주거 비용이 점점 부담되는 요즘, 특히 결혼 초기 신혼부부라면 자금 마련이 쉽지 않습니다. 이런 분들을 위해 BNK부산은행에서는 신혼부부를 위한 맞춤형 전세대출 상품인 BNK 부산은행 신혼부부 전세대출을 운영하고 있습니다.
BNK 부산은행 신혼부부 전세대출 대상은?
BNK 부산은행 신혼부부 전세대출은 부산시에 거주 중인 무주택 신혼부부를 대상으로, 주거비 부담을 줄이기 위해 한국주택금융공사 보증과 연계하여 제공되는 전세자금 대출입니다. 특히 금리면에서 시중 전세대출보다 훨씬 유리하며, 소득에 따라 이자 차등지원까지 받을 수 있어 신혼가구의 실질적 주거 안정에 도움이 됩니다.
다음 조건을 모두 충족하는 신혼부부가 신청 가능합니다:
| 구분 | 조건 |
|---|---|
| 혼인요건 | 혼인신고 후 7년 이내, 또는 3개월 이내 예정인 예비부부 |
| 거주요건 | 부부 모두 부산시 거주 또는 예비 주소지 예정 |
| 소득조건 | 연소득 합산 1.5억 원 이하 (배우자 포함) |
| 자산조건 | 부동산 미보유 또는 전세거주자, 주택 미소유자 |
| 기타 | 한국주택금융공사 보증 이용 가능자 |
※ 예비부부일 경우, 혼인 예정 증빙서류(청첩장, 예식장계약서 등) 제출 시 신청 가능
대출 한도 및 기간은?
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출한도 | 한국주택금융공사 보증기준 내 임차보증금의 90% 이내, 최대 2억 원 |
| 최저금액 | 최소 1천만 원 이상 |
| 상환방식 | 일시상환 또는 이자후취 상환 |
| 대출기간 | 기본 1년, 최장 10년까지 연장 가능 (계약 조건 충족 시) |
TIP: 최초 임차 계약 만료 전 1년 이상인 상태에서 연장 가능하며, 자녀 출산, 질병 치료 등의 사유가 있는 경우 유예 및 연장 조건이 더욱 유리하게 적용됩니다.
대출금리
BNK 부산은행 신혼부부 전세대출 금리 구조는 다음과 같이 구분됩니다:
| 항목 | 금리 |
|---|---|
| 기준금리 | 고정금리 3.50% |
| 기본금리 | 고정금리 3.50% |
| 가산금리 | 없음 |
| 우대금리 | 최대 연 2.00% (소득수준에 따라 부산시 이자 지원) |
최종금리 예시
- 연소득 1억원 이하 가구 → 최종금리 1.50%
- 연소득 1억원 초과 ~ 1.5억원 이하 가구 → 최종금리 1.70%
이처럼, 낮은 소득층일수록 더욱 많은 금리 혜택을 받게 되어 실질적인 금융 부담을 줄일 수 있는 구조입니다.
수수료 및 중도상환 수수료는?
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 보증수수료 | 한국주택금융공사 보증료 연 0.02% (고객 부담) |
| 중도상환수수료 | 면제 |
| 기타 수수료 | 수입인지대금 일부 발생 (고객-은행 공동 부담) |
※ 대출금액별로 발생하는 수입인지 비용은 최대 17만 5천 원 이내에서 발생할 수 있습니다.
제출서류 안내
다소 복잡하게 느껴질 수 있지만, 기본적인 서류는 다음과 같습니다:
| 공통서류 | 특수서류 (선택) |
|---|---|
| 임대차계약서, 주민등록등본, 혼인관계증명서, 신분증, 소득확인 서류, 재직증명서 | 예비부부일 경우 청첩장 또는 예식장 계약서, 육아휴직 증빙, 출산 증명 등 |
모바일 앱(모바일뱅킹)에서도 신청 가능하지만, 복잡한 서류 확인이 필요한 경우에는 영업점 방문이 더욱 확실합니다.
마무리
BNK 부산은행 신혼부부 전세대출은 신혼의 시작과 동시에 가장 고민되는 주거 문제를 현명하게 해결할 수 있도록 도와주는 상품입니다. 특히 부산시 이자 지원과 한국주택금융공사 보증이라는 이중 안정장치가 있어 금리 부담은 낮추고, 한도는 넉넉하게 설계된 것이 큰 장점입니다. 만약 귀하가 부산에 거주 중이고, 결혼을 계획 중이거나 신혼부부라면, 지금 바로 BNK부산은행 상담을 받아보시길 추천드립니다.
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