케이뱅크 아파트 담보대출은 주택 소유자 또는 구매 예정자에게 제공되는 대표적인 가계담보대출 상품입니다. 특히 소득 유형에 제한 없이 근로소득자, 사업소득자, 프리랜서까지도 신청이 가능하다는 점에서 폭넓은 수요층을 아우르고 있으며, 온라인으로 간편하게 신청할 수 있어 많은 관심을 받고 있습니다.
케이뱅크 아파트 담보대출 신청 자격 및 조건
케이뱅크 아파트 담보대출은 본인 단독 또는 배우자 공동명의로 아파트를 소유하거나, 아파트 구입을 목적으로 하는 고객이 대상입니다. 다음 조건을 모두 충족해야 신청이 가능합니다.
- 만 19세 이상의 내국인
- 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자, 프리랜서 등 소득 확인이 가능한 고객
- 케이뱅크 내부 심사 기준을 충족하는 고객
특히 직업의 형태에 제한을 두지 않아 다양한 직업군이 이용할 수 있다는 점이 장점입니다.
대출 한도 및 용도
| 대출 유형 | 한도 조건 |
|---|---|
| 구입자금 대출 | 최대 10억원 (아파트 매매계약 잔금일 기준 실행) |
| 대출 갈아타기 | 최대 10억원 (기존 대출 전액 갈아타기 조건) |
| 생활안정자금 대출 | 최대 10억원 |
| 반환자금 대출 | 최대 10억원 |
대출 한도는 LTV, DTI, DSR 등의 금융규제 조건을 포함해, 고객의 소득과 부채 현황, 아파트 시세에 따라 달라질 수 있습니다.
상환 방식 및 기간
상환 방식은 아래 두 가지 중 선택할 수 있습니다:
- 원금균등 분할상환
- 원리금균등 분할상환
대출기간은 최소 20년에서 최대 40년까지 가능하며, 5년 단위로 설정됩니다. 단, 대출 실행 이후에는 대출기간 변경이 불가하니 유의해야 합니다. 거치기간은 1년까지 지정 가능합니다.
대출 금리 정보
케이뱅크 아파트 담보대출 금리는 기준금리에 가산금리를 더해 산정됩니다. 금리 선택 시 다음 세 가지 기준금리 중 하나를 선택할 수 있습니다:
| 기준금리 종류 | 금리 변동 주기 | 최저금리 | 최고금리 |
| COFIX 신규취급액 | 6개월 | 3.96% | 7.74% |
| COFIX 신잔액 | 3개월 | 3.99% | 7.77% |
| 금융채(5년) | 5년 (고정) | 4.05% | 7.24% |
개인 신용 상태와 대출 조건에 따라 실제 적용 금리는 달라질 수 있으며, 대출 약정 시점에 확인 가능합니다.
중도상환해약금 및 비용
대출 실행 후 3년 이내 상환 시 중도상환해약금이 발생할 수 있습니다. 단, 매년 대출금의 10% 이내 상환은 해약금이 면제됩니다. 대출 관련 추가 비용으로는 인지세, 채권 할인 비용, 등기 관련 비용 등이 있으며 고객이 부담하게 됩니다.
소득공제 및 유의사항
대출 갈아타기를 통해도 소득공제 요건을 충족하는 경우 기존과 대환 후 모두에 대해 소득공제를 받을 수 있습니다. 단, 실제 적용 여부는 국세청에서 판단하므로 국세청 고객센터(126) 또는 홈택스를 통해 확인해야 합니다.
또한 연체 시에는 대출금리에 3%가 가산된 연체이자율이 적용되며, 최고 연 15%를 넘지 않습니다. 연체로 인한 신용등급 하락 및 금융활동 제약이 생길 수 있으므로 반드시 상환일을 준수하는 것이 중요합니다.
마무리
케이뱅크 아파트 담보대출은 최대 10억원까지 대출이 가능하며, 다양한 용도로 활용할 수 있어 자금 계획이 필요한 고객에게 유용한 금융상품입니다. 특히 다양한 소득 유형을 수용하고 모바일 신청이 가능하다는 점에서 접근성이 높습니다. 대출을 고려 중이라면 본인의 조건에 맞는 금리 유형과 상환 방식, 대출 기간을 신중히 검토하고, 실행 전 금리 인하 요구권 및 소득공제 요건 등을 꼼꼼히 확인하시길 바랍니다.
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